Glosario inmobiliario
Gastos operacionales
Los gastos operacionales son los costos de cierre de una compraventa con crédito hipotecario: tasación de la propiedad, estudio de títulos, redacción de la escritura, notaría, impuesto de timbres y estampillas e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Los asume mayormente el comprador.
Qué incluyen típicamente
- Tasación de la propiedad encargada por el banco
- Estudio de títulos
- Redacción o borrador de la escritura
- Gastos de notaría
- Impuesto de timbres y estampillas sobre el crédito (con tasa rebajada si la vivienda es DFL2)
- Inscripción del dominio y la hipoteca en el Conservador de Bienes Raíces
El monto exacto depende del valor de la propiedad, del crédito y del Conservador que corresponda. El banco está obligado a detallarlos en la simulación y en la oferta del crédito: pide siempre ese desglose antes de firmar, y compáralo entre instituciones porque puede variar.
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Referencias oficiales
Equipo PortalViviendas
Actualizado el 16 de julio de 2026
Este contenido tiene fines exclusivamente informativos y educativos. No constituye asesoría legal, financiera ni tributaria, ni una recomendación de inversión u oferta de productos o servicios financieros. Las cifras, porcentajes, plazos y costos mencionados son referencias promedio del mercado chileno y pueden variar según la comuna, la institución y cada caso particular. La información se basa en la normativa vigente a la fecha de actualización indicada, la que puede haber cambiado. Cada operación inmobiliaria es distinta: esta información no reemplaza la revisión de tu caso particular con un profesional especialista del área antes de tomar decisiones.