Glosario inmobiliario
DFL2
Se llama DFL2 a las viviendas económicas definidas por el Decreto con Fuerza de Ley N°2 de 1959: viviendas de hasta 140 m² edificados que gozan de beneficios tributarios, como rebaja de contribuciones por un período y franquicias en rentas y herencias, con límites establecidos por ley.
El beneficio más conocido es la rebaja de contribuciones desde la recepción final de la vivienda: el plazo depende de la superficie construida (a menor superficie, más años de beneficio, en tramos de 10, 15 o 20 años).
Desde 2010 los beneficios se limitan a un máximo de 2 viviendas DFL2 por persona natural, contadas por orden de adquisición. Las reglas específicas de cada franquicia conviene confirmarlas directamente con el SII antes de comprar o vender.
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Equipo PortalViviendas
Actualizado el 16 de julio de 2026
Este contenido tiene fines exclusivamente informativos y educativos. No constituye asesoría legal, financiera ni tributaria, ni una recomendación de inversión u oferta de productos o servicios financieros. Las cifras, porcentajes, plazos y costos mencionados son referencias promedio del mercado chileno y pueden variar según la comuna, la institución y cada caso particular. La información se basa en la normativa vigente a la fecha de actualización indicada, la que puede haber cambiado. Cada operación inmobiliaria es distinta: esta información no reemplaza la revisión de tu caso particular con un profesional especialista del área antes de tomar decisiones.