¿Qué incluyen los gastos comunes?
Cubren los costos compartidos del edificio o condominio: aseo y mantención de espacios comunes, conserjería, luz y agua de áreas comunes, ascensores, seguros y fondo de reserva. Lo que incluye exactamente varía según cada comunidad.
¿Cómo se calculan estos promedios?
Promediamos los gastos comunes declarados en los avisos activos del portal, por comuna y tipo de propiedad. Solo consideramos avisos con gastos comunes informados y comunas con al menos 5 avisos, para que el promedio sea representativo.
¿Los gastos comunes están incluidos en el arriendo?
Generalmente no: se pagan aparte del arriendo y pueden variar mes a mes. En PortalViviendas cada aviso muestra los gastos comunes junto al precio, para que compares el costo mensual real antes de contactar.
¿Puedo usar estos datos en un artículo o estudio?
Sí, puedes citarlos mencionando a PortalViviendas.cl como fuente y enlazando a esta página. Es el único registro público de gastos comunes promedio por comuna en Chile, construido con avisos reales.
