Glosario inmobiliario
Certificado de dominio vigente
El certificado de dominio vigente es el documento del Conservador de Bienes Raíces que acredita quién es el dueño actual de una propiedad según su inscripción. Es la prueba formal de propiedad en Chile y se exige en toda compraventa, estudio de títulos y crédito hipotecario.
Se solicita en el Conservador de Bienes Raíces que corresponde a la comuna de la propiedad; muchos conservadores permiten pedirlo en línea. Para el trámite se usan los datos de la inscripción: fojas, número y año.
El certificado no caduca por ley, pero bancos y notarías suelen exigir uno de emisión reciente, en la práctica de los últimos 30 a 60 días. Suele pedirse junto con el certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones.
Términos relacionados
¿Quieres ver el proceso completo? Revisa las guías paso a paso →
Referencias oficiales
Equipo PortalViviendas
Actualizado el 16 de julio de 2026
Este contenido tiene fines exclusivamente informativos y educativos. No constituye asesoría legal, financiera ni tributaria, ni una recomendación de inversión u oferta de productos o servicios financieros. Las cifras, porcentajes, plazos y costos mencionados son referencias promedio del mercado chileno y pueden variar según la comuna, la institución y cada caso particular. La información se basa en la normativa vigente a la fecha de actualización indicada, la que puede haber cambiado. Cada operación inmobiliaria es distinta: esta información no reemplaza la revisión de tu caso particular con un profesional especialista del área antes de tomar decisiones.