Glosario inmobiliario
Compra en verde
Comprar en verde es adquirir una vivienda nueva mientras se está construyendo. Igual que en la compra en blanco, se firma una promesa de compraventa y se paga el pie durante la obra, pero el proyecto ya tiene construcción en marcha, por lo que el plazo de entrega es menor y la incertidumbre baja.
El precio suele ubicarse entre el valor de lanzamiento en blanco y el de la entrega inmediata: la inmobiliaria ya avanzó la obra y descuenta menos. A cambio, todavía puedes elegir entre las unidades disponibles y programar el crédito hipotecario con tiempo.
Aplican las mismas protecciones de la compra en blanco: el pie anticipado debe estar caucionado con póliza o boleta bancaria (artículo 138 bis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones). Revisa también el avance real de la obra, la fecha comprometida de entrega y las multas por atraso antes de firmar.
Términos relacionados
¿Quieres ver el proceso completo? Revisa las guías paso a paso →
Referencias oficiales
Equipo PortalViviendas
Actualizado el 18 de julio de 2026
Este contenido tiene fines exclusivamente informativos y educativos. No constituye asesoría legal, financiera ni tributaria, ni una recomendación de inversión u oferta de productos o servicios financieros. Las cifras, porcentajes, plazos y costos mencionados son referencias promedio del mercado chileno y pueden variar según la comuna, la institución y cada caso particular. La información se basa en la normativa vigente a la fecha de actualización indicada, la que puede haber cambiado. Cada operación inmobiliaria es distinta: esta información no reemplaza la revisión de tu caso particular con un profesional especialista del área antes de tomar decisiones.