Encontrar el lugar correcto cambia más cosas de las que parece. Hablemos de este terreno en Viña del Mar: 945 m² 📢 *ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS: TERRENO COMERCIAL ESTRATÉGICO EN VIÑA DEL MAR*Ponemos a la venta una propiedad con un potencial comercial inigualable en el sector de Achupallas/Gómez Carreño. Si buscas visibilidad, conectividad y ahorro en construcción, esta es la oportunidad. 📍 *UBICACIÓN NEURÁLGICA:* Ubicado en Eduardo Yáñez , Achupallas, directamente frente al *Supermercado Tottus*. Flujo vehicular constante hacia Subida Alessandri y Reñaca Alto. ¡Tu marca estará a la vista de miles de personas diariamente! 🏗️ *ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:* * *Superficie:* 495,08 m². * *Topografía:* 100% Plano (Atributo escaso en la zona que reduce costos de nivelación y fundaciones). * *Dimensiones:* 15,55m de frente x 18,10m de fondo. * *Energía:* Cuenta con *INSTALACIÓN TRIFÁSICA*, lista para operar maestranzas, panaderías industriales o centros de acopio. 📋 *NORMATIVA URBANA (ZONA V7):* * Uso de suelo permitido para talleres, actividades productivas no molestas y equipamiento comercial. * Coeficiente de ocupación: 0.6. * Altura máxima: Según rasante (Aprox. 4 pisos). * Permite construir hasta 495 m² totales de obra nueva. 🏢 *INFRAESTRUCTURA ACTUAL:* Incluye estructuras techadas de gran altura (ideales para bodegaje) y 3 unidades de oficinas administrativas listas para ser adaptadas. 💰 *VALOR DE VENTA:* $160.000.000.-+56958057750 THAIZ ALIZO WHATSAPP
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Pie 20% · 25 años · tasa 4.5%
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* Valores de referencia calculados con supuestos estándar. Los montos reales dependen de la tasa del crédito otorgada, avalúo fiscal vigente y condiciones del condominio. Sujeto a verificación. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones financieras.
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